• 1479
  • 자율주택정비사업에관해문의드립니다 비밀글 new

    이○○ 2019.06.14

  • 자율주택 정비사업에 대해 관심이 있어서 문의드립니다.
    일반적인 단독주택에을 활용해 자율주택정비사업을 한다면 얻을 수 있는 경젲거 가치에 대해 알아보고 싶어서 요청합니다.
    혹시 정확한 지역이나 대상은 안나와도 되지만 일반적인 단독주택의 자율주택 정비사업의 사업성 분석 예시를 한번 살펴보고 싶은데 자료를 제공해주시는게 가능한지 여쭤보고 싶습니다.
  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]자율주택정비사업에관해문의드립니다 닥터빌드 2019.06.15

    • 안녕하세요, 이정현님.
      닥터빌드입니다.
      자율주택 정비사업의 경제적 가치에 대해 문의 하셨는데
      먼저 저희 닥터빌드 홈페이지 우측 상단 "건축교육"을 클릭 하셔서
      "자율주택 정비 사업의 사업 방법과 혜택"이란 기본적 동영상 강의를 참고 하시면 도움이 되실것 같습니다.
      또한 자율주택 정비사업의 사업성 분석 예시에 관한 자료는, 결국 과거 뉴타운 및 정비사업 예정구역 해제지역의
      주민들이 자율주택 정비사업의 주체로서 "주민 합의체"를 이루는게 사업의 핵심 키워드라
      해당 지역의 주민 합의체를 어떻게 이끌어 내느냐가 사업성 방향을 결정 짓는 것이며
      저희 회사의 노하우이기도 합니다.
      이러한 점을 주목 하시고 접근 하시면 도움이 되실것 입니다.
      감사합니다.
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1478
  • 재건축문의하고싶습니다. 비밀글 new

    이○○ 2019.06.14

  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]재건축문의하고싶습니다. 닥터빌드 2019.06.14

    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1477
  • 다중주택?다가구주택? 비밀글 new

    김○○ 2019.06.14

  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]다중주택?다가구주택? 닥터빌드 2019.06.14

    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1476
  • 상가주택 신축비용 재문의 비밀글 new

    류○○ 2019.06.13

  • 빠른 답변 감사합니다.
    현 부지의 위치는 원주시 행구동 산178-57,75 로 2필지로되어있습니다.
    다음지도에도 나와 있으니 참고바랍니다.
  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]상가주택 신축비용 재문의 닥터빌드 2019.06.14

    • 안녕하세요 닥터빌드입니다.
      문의주신 대지 원주시 행구동 산178-57,75 2필지 간략히 검토결과 1층 20평 상가 2층 원룸, 3층 원룸, 4층 주인세대 충분히 들어갈수있습니다.
      그렇지만 1층 20평 확보시 주차장은 9~10대 계획 가능해보이며 주차대수에 맞춰 2,3,4층 세대수(세대당 주차대수 1대 입니다)를 정하셔야 합니다.
      이 내용은 설계사무소에 기획의뢰를 맡겨 받아보셔야 면적과 규모를 정확히 알수 있습니다.
      건축비용은 크게 설계비 + 감리비 + 시공비로 보시면되고 이정도 규모에선 설계비는 대략 2~3천만원 사이로 보여집니다.
      감리비는 설계비보다는 적으며, 시공비는 설계가 어떻게 나오느냐에 따라 천차만별로 달라져 대략적인 금액도 추산이 어렵습니다.
      도움이 되셨으면 좋겠습니다.
      감사합니다.

    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1475
  • 상가주택 신축비용 비밀글 new

    류○○ 2019.06.13

  • 원주혁신도시부근 택지에 상가주택을 건축할까 합니다.
    계획관리지역이고 대지면적은 116평정도입니다.
    1층상가 (20평) 2층과3층은 원룸 4층은 주인세대로 할 예정입니다.
    승강기는 설치해야 할것 같습니다.
    이미 택지조성이 완료되어 주변에는 건물이 신축되어있고
    내년초에 건축계획중인데 설계와 감리 및 건축비용등을 대략적으로 나마 알수있을까요?
  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]상가주택 신축비용 닥터빌드 2019.06.13

    • 안녕하세요, 닥터빌드입니다.
      문의해 주신 내용만으로는 설계, 감리, 건축비용을 추산 하기 어렵습니다.
      정확한 지번을 알려 주셔야 해당 토지에 주차장, 일조사선,건축물 높이 등등 법규에 의한 용도제한이나 규제을 파악할 수 있습니다.
      감사합니다.
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1474
  • 원룸신축문의드립니다. 비밀글 new

    이○○ 2019.06.12

  • 제2종일반주거지역
    99(30평)
    현재단독주택입니다
    건폐.용적60%200%가정
    원룸신축시.층수.주차.원룸수
    비용문의드립니다.
  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]원룸신축문의드립니다. 닥터빌드 2019.06.13

    • 정확한 지번이 나와야 규모 검토 가능해서 직접 유선상 연락 드림
      전화상담 완료
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1473
  • 다가구 재건축 문의 비밀글 new

    이○○ 2019.06.10

  • 안녕하세요! 다가구 주택입니다.
    청담동 13-46 흥인연립 다세대 주택입니다.
    현재 입주민들 모두 회의를 통해 개건축을 동의한 상태입니다.

    90년대 이전 건물이라 노후가 되어 재건축이 시급합니다.
    건물이 경사가 있는 지역이라 위에서 보면 2층 건물로 보이고 아래에서 보면
    지하1층~ 지상 4층 건물로 보입니다.
    현재 10세대로 알고 있습니다.

    재건축을 하고 싶은데 필요한 서류가 필요하면 말씀해주시면 준비하겠습니다.

  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]다가구 재건축 문의 닥터빌드 2019.06.11

    • 안녕하세요 닥터빌드입니다.
      유선상으로 안내드렸습니다.
      감사합니다.
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1472
  • 상가다가구 건축비 비밀글 new

    이○○ 2019.06.10

  • 위치: 대전시 서구 가수원동
    대지 77평 건폐율 60% 옹적율 150%
    4층까지 가능한 택지 입니다.대로변
    층별 구상안
    1층 상가 (약 15평)
    2,3층 각각 1.5룸 2개 2룸 1개
    4층 1.5룸 1개,주인세대( 5층복층형)
    태양광 설치,장애인용 엘리베이터설치
    건축물예시의 안산시 사동과 같이
    1. 건축비?(인입비,설계비등 포함,세금말고는 모든비용)
    2. 복층형이 불법은 아닌가요?
    3. 부동산이 소개하는 건축하시는 분
    말쓰이 용적율+40평 이라는데,이것이 가능한거고 불법은 아닌지 궁금합니다.
    4.대전도 시공과 관리가 가능한가요?
    5.설계부터 준공까지 기간은?
  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]상가다가구 건축비 닥터빌드 2019.06.11

    • 안녕하세요 닥터빌드입니다. 문의주신 대전시 서구 가수원동에 대한 내용은 정확한 지번 없이는 검토가 어렵습니다.

      1. 건축비중 설계비는 평당 12~15만원 정도로 책정되고(규모가 적을경우 건당개념으로 책정), 시공비는 설계에 따라 천차만별로 가격이 책정됩니다(인입비 포함)
      2. 복층형은 불법이 아니지만, 복층형으로 보이게 불법으로 건축한 건축물도 있습니다.
      3. 용적률 +40평이 공사용 면적인지 확장면적인지 정확히 구분되야합니다.
      4. 수도권 위주로 시스템이 운영중입니다. 대전 시공관리시 공사비가 많이 증대됩니다.
      5. 설계는 3개월정도, 시공은 4층이라하면 5~6개월 기간으로 보입니다.

      감사합니다.
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1471
  • 위험물 저장창고 건축 - 경량철골 구조방식

    김○○ 2019.06.07

  • 위험물 저장창고 - 경량철골 과 일반철골의 장단점 및 시공비 차이
    1. 창고 : L 33m x W20m x H6m ( Mono Rail Hoist : 1 Ton ) Panel Type Wall & Roof
    2. 장단점, 시공비 차이, 건설공기, 등
    고맙습니다. 꾸벅 ~~

  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]위험물 저장창고 건축 - 경량철골 구조방식 닥터빌드 2019.06.07

    • 안녕하세요 닥터빌드입니다.
      저희 빌드에서는 소규모 주택 및 상가 건축을 진행합니다.
      문의주신 위험물 저장창고는 빌드에서 진행하지 않는 공정이기에
      장단점과 시공비, 건설공기에 대해 조언 드리기 어렵습니다.
      감사합니다.
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.
  • 1470
  • 건축비 산정 문의 비밀글

    이○○ 2019.06.05

  • 안녕하세요? 이번에 전원주택 토지와 건축을 함께 분양 가계약을 하였습니다. 건축비 계약은 32평으로 가계약을 하였는데 나중에 부가세가 나온다는 것을 알고 문의를 하니 답변이 32평형으로 지으면 국민주택규모 이하라 문제가 없다고 합니다. 그런데 32평으로 건축비를 계약하는 것하고 32평형으로 건축비를 계약하는 건 차이가 있는 것 아닌가 궁금합니다.
  • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.

[RE]건축비 산정 문의 닥터빌드 2019.06.05

    • 안녕하세요 닥터빌드입니다.
      국민주택규모(85㎡=25.71평) 이하의 주택부문은 부가가치세가 면세이므로 문의하신 분양면적인듯한 32평이나 32평형의 개념이
      정확하게 전용면적 기준 85㎡이내인지 확인이 어렵습니다.
      좀 더 자세한 사항은 분양업체에 문의 하시거나 세금과 관련된 전문 세무사에 문의 하시는게 더 정확하실것 같습니다.
      감사합니다.
    • 첨부파일 첨부파일이 없습니다.