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닥터빌드란

회사소개

01 대표 인사말, 닥터빌드, 우리의 철학

  • 집 짓다가 10년 늙는 현실에 직면하게 되는 이유가 있습니다.
  • 다가구 원룸, 빌라, 소형빌딩 등의 시공현장은 신용도 높은 종합건설이 직접 시공을 할 경우 공사비가 상승합니다.
    따라서 무자격 건설사가 시공하거나 종합건설 면허대여 현장인 곳이 대부분이므로 집 짓다가 10년 늙게 되는 것입니다.
  • 여러 전문가 집단이 참여하는 대규모 건축현장에서도 공사중단, 유치권행사 등의 사태가 벌어지는데 전문가의 참여 없는 소규모 건 축의 경우 거의 모든 현장에서 분쟁(법률적 사실적)이 발생하는 것은 필연입니다. 특히 무자격시공자가 시공을 하거나 일부 공사대 금의 외상공사를 하게 되면 도급계약상 甲과 乙이 바뀌는 결과를 초래합니다.
  • 예를들면 무자격 건설사가 도급계약금을 유용한 후 공사를 멈추거나 기성고 이상을 공사대금으로 지급받은 후 공사를 중단하게 됩니 다. 또한 추가공사비를 요구하거나 부실시공을 하게 됩니다. 그리고 무자격 건설사로부터 공사대금을 제대로 받지 못한 하도급업자 들이 공사를 중단하거나 유치권을 행사하게 됩니다. 이러한 일들은 소규모 건축현장에서 흔하게 발생하는 일입니다.
  • 안전한 공사방법에 대한 연구를 하며
  • 그동안 소규모 건축이든 대규모 건축이든 안전한 공사방법과 위험회피방법에 대한 강의를 해왔습니다. 책을 출간하였고 대학에서 강의를 하였고 각종의 장소에서 건축의 위험성과 예방책을 설파해 왔습니다. 그러나 건축현장에서의 사건 사고는 끊이지 않고 있습니다.
  • 그래서 시작하게 된 것이 건축위험관리 설계/건축 비교견적 O2O 플랫폼 닥터빌드 (Dr. Build)입니다.
    이러한 닥터빌드 플랫폼은 시공자와 건축주 모두에게 장점이 있습니다.
  • 건축주는 적정한 공사비로 좋은 품질과 세련된 디자인의 건축을 할 수 있습니다. 시공자는 적시에 공사대금을 지급받아 효율적으로 건축사업을 운영할 수 있게 됩니다. 건축주와 시공자 모두에게 만족을 주는 시스템이 바로 건축위험관리 설계/건축 비교견적 O2O 플랫폼 닥터빌드 (Dr. Build)입니다.
  • 이제 닥터빌드가 있는 이상 우리나라에서는 더 이상은 집 짓다가 10년 늙는 일이 없어질 것입니다.

대표이사 민경호

02 사업소개, 사고없는 안전한 건축

“ 닥터빌드는 건축주들과 시공사들을 연결해 주는
건축위험관리 설계/건축 비교견적 O2O 플랫폼 닥터빌드 (Dr. Build)입니다.”
  • 시공사와 건축주들의 사이에서
    안전하고 투명한 공사
    기획, 관리하고 실행합니다.

  • 공사대금의 흐름을 관리 통제하고
    발생가능한 분쟁을 효율적으로
    대처하며, 준공기한 준수를 위해
    공사일정을 관리합니다.

  • 대규모/소규모 건축 PM,
    공사비대출 중개, 입주 후
    분양마케팅과 관리까지
    건축 전 과정을 관리합니다.

닥터빌드 사업시스템
건축현장에 예방주사는 있어도 치료제는 없습니다.

  • 건축계획안 공개경쟁 및 설계업체결정
  • 3개 전문 건축사 공개경쟁 및 설계업체 결정

    - 공개 경쟁을 통해 최적의 건축계획안을 선정할 수 있도록 지원(건축사 결정)

  • 설계계약
  • 최적가 설계계약 체결

    - 설계계약체결 (계약관련 업무지원)

  • 시공사 경쟁입찰 및 시공사 결정
  • 3개 건설사 경쟁입찰 및 시공사 결정

    - 공개입찰을 통해 최적의 건설업체를 선정할 수 있도록 지원

  • 건설도급계약 및 공정관리
  • 건설도급계약 및 공정관리(계약 시 설계예치금 반환)

    - 법적분쟁 방지를 위한 닥터빌드 자문단 지원
    - 공사일정에 따른 공정관리

  • 대출지원 및 자금관리
  • 대출지원 및 자금관리

    - 협력기관을 통한 공사비 대출지원
    - 닥터빌드의 전문화 된 기성 자금관리

  • 분양마케팅 및 임대관리
  • 분양마케팅 및 임대관리

    - 고객의 필요에 따라 분양 및 마케팅
    - 임대관리 및 시설유지관리

3자 대만족 닥터빌드 사업구조
  • - 합리적인 설계비, 공사비 100% 마이너스 대출
    - 공정관리, 준공관리, 자금관리로 인한 사고위험 예방
    - 무료자문상담, 반환되는 설계예납금, 건축주 부담 無
    - 최적가 건축, 고품질 건축, 하자관리 스트레스 無

  • - 안전한 공사비 결제 ★ ★ ★ ★ ★
    - 안정적인 공사 수주량 확보 ★ ★ ★ ★ ★

  • - 건축자재의 공동구매, 현금구매 추진
    - A급 정품자재, 평균보다 저렴한 단가로 시공사에게 공급
    - 반대급부로 시공사로부터 공사비 절감 범위 내에서 일정부분 수수

닥터빌드를 통한 비용절감 예시

03 회사연혁, 닥터빌드가 되기까지

  • 2019
    ~현재

    닥터빌드 건축 / 인테리어, 건축주대학, 건국대학교 건축과정 운영중

    매경부동산 아카데미 업뮤 제휴

    무궁화신탁 협력업체 등록

  • 2018

    사고방지 / 건축비교견적 플랫폼 닥터빌드 사업자 등록 및 운영

    한국법학교육원, 올에듀넷, 메가랜드 영업 양도계약 체결

  • 2017

    노량진, 왕십리, 안산, 부산법학원 직영 및 20개 가맹학원 확장 운영

  • 2016

    건국대학교 미래지식교육원 건축 디벨로퍼과정 개설 (주임교수 민경호)

  • 2014

    한국법학교육원 올에듀넷 영업양수

  • 2011

    ㈜나무숨(실내건축업) 사업자등록(대표이사 민경호)

  • 2003

    ㈜한빛알앤씨 (주택신축판매업) 사업자등록 (대표이사 민경호)

  • 1999

    노량진법학원 (부동산관련 교육업체) 본점, 올에듀넷 (이러닝 사업체)
    사업자 등록

04 운영진소개, 닥터빌드를 운영하는 사람들

“닥터빌드의 임직원들은 시공 전부터 준공 후까지 생각합니다”
  • 프로필 사진
  • 개발PM사업팀
    개발고문

    민경호 교수

  • 프로필 사진
  • 개발PM사업팀
    변호사(미국DC)

    한일규 이사

  • 프로필 사진
  • 건축PM사업팀
    건축전문가

    박재현 이사

  • 프로필 사진
  • 건축/인테리어 사업부

    전천규 본부장

  • 프로필 사진
  • 사업운영팀
    서비스기획 담당

    김용하 팀장

  • 프로필 사진
  • 건축PM사업팀
    건축기획 담당

    이상훈 대리

  • 프로필 사진
  • 건축마케팅팀
    마케팅 담당

    이종보 팀장

05 빌드자문단 소개, 분쟁없는 건축을 위한 각 분야별 전문가

“닥터빌드의 빌드자문단이
고객님의 건축공사를 더욱 만족스럽게 진행하도록 지원합니다.”
  • 프로필 사진
  • 개발법률자문

    김향훈 변호사

    • 서울대학교 법학과 졸업
    • · 현) 법무법인 센트로 대표변호사
    • · 전) 법무법인 상선 변호사
  • 프로필 사진
  • 개발법률자문

    김은유 변호사

    • 성균관대학교 법학과
    • 사법연수원 21기
    • · 현) 법무법인 강산 대표
    • · 현) 서울중앙지방법원 조정위원
  • 정하용 변호사 사진
  • 개발법률자문

    정하용 변호사

    • 서울대학교 도시계획학 석사
    • · 현) 법무법인 박앤정 변호사
    • · 전) 삼성에버랜드, 삼정, 부동산팀 근무
  • 오진철 변호사 사진
  • 개발법률자문

    오진철 변호사

    • 한양대학교 법학과 졸업
    • · 현) 새대한공인중개사협회 법률자문
    • · 현) 대한변호사협회 대의원

  • 한범수 변호사 사진
  • 개발법률자문

    한범수 변호사

    • 사법연수원 41기
    • · 현) 법무법인 에이디엘 변호사
    • · 현) 대법원, 군사법원 국선변호인
  • 김의식 법무사 사진
  • 개발법률자문

    김의식 법무사

    • 한양대학교 법학과 졸업
    • · 현) 서울동부지방법원 민사조정위원
    • · 현) 마루법무사사무소 대표법무사
  • 김희라 세무사 사진
  • 세무회계자문

    김희라 세무사

    • 세종대학교 회계학 전공
    • · 현) 세무사 김희라 사무소 대표
    • · 현) 잠실세무서 세무상담의원
  • 프로필 사진
  • 세무회계자문

    정춘도 세무사

    • · 현) 더셈회계법인 대표 세무사
    • · 전) 국세청 20년 경력

  • 프로필 사진
  • 건축사고예방자문

    민경호 주임교수

    • · 건국대학교 부동산학과 졸업
    • · 현) 건국대 미래지식교육원 교수
    • · 현) 닥터빌드, 한국법학교육원 대표

06 오시는길

  • 주소서울특별시 강남구 선릉로 90길 38 (현민타워 5층)

    오시는길지하철 2호선 선릉역 1번 출구 방향 200m 거리

    고객센터TEL 1544.8383, 02.562.1300 / fax 02.6008.8390, 02.822.1720

    운영시간월 ~ 토 (09:00 ~ 18:00 | 점심시간 12:00 ~ 13:00 | 매월 첫째주 토요일 및 일요일, 공휴일은 휴무입니다.)

    EMAILdrbuild@drbuild.co.kr

07 닥터빌드 홍보영상

닥터빌드 홍보영상이미지