성공적인 건축개발 꿈꾸는 예비자산가를 모집합니다. 건축주 최고위 과정
  • 14주 단기완성

    • 도급계약서 작성 및 판례검토
    • 6개월 500% 수익률 사례 분석
  • 상위 0.1% 실무 전문가

    • 대학교수 / 변호사
    • 건축PM / 세무사
    • 건축 전문가 4인방
  • 수료생 특혜

    • 한국부동산법률협회 명의 수료증
    • 지속적인 무료 건축 자문
    • 고수익률 투자물건 추천
  • 수료생 혜택

    1건축 시 ‘닥터빌드’ 의 자문 및 컨설팅

    2분양 마케팅 지원

i양질의 학습환경을 위해 인원을 제한합니다. 선착순 모집이므로 조기마감 될 수 있습니다.

  • 개강일정7월4일(목) 개강예정
  • 강의 시간목요일 오후 7시 ~ 10시 / 총 14주 (현장실습 및 친목 간담회 포함)
  • 강의 장소서울시 강남구 선릉로 90길 38 현민타워 5층 (선릉역 1번 출구)
  • 교육문의02-553-4900 / drbuild@drbuild.co.kr

닥터빌드 건축주대학
건축주 여러분의 미래를 생각합니다.

닥터빌드 건축주대학 교육목적

닥터빌드 건축주대학 수료생 수익구도 시스템

  • 수익성 있는 토지 판별 능력 함양을
    위주로하는 실전교육
  • +

  • 교육수료 후 기수별 모임을 통한
    평생 동지화
  • STEP 01

    수료생 각자 수익성 있는 토지를 1차 물색

  • STEP 02

    닥터빌드에서 수익 타당성 분석

  • STEP 03

    수료생 각자 명의로 부지 매입 및 신축

  • STEP 04

    수료생 희망 시 닥터빌드에서 자금대여 및 투자, 건축관리 및 분양/광고 진행

10년 늙지 않는 건축 개발로 자산가 되기,
이런 분들을 위해 필요합니다.

  • 퇴직 후 미래의
    건축주를 꿈꾸는

    직장인 및 일반인
  • 소유 토지 및 주택으로
    성공적인 건축을 희망하는

    토지주/건축주
  • 지재권을 모방하는

    컨설팅 업체나
    대부업체 관계자 사절

수익률 높은 건축개발 / 건축사고 예방의 두마리 토끼잡기!
사고 없는 건축개발을 위한 모든 노하우를 제공합니다.

  • 01

    건축 사고예방을 위한
    제대로 된 강의 수료

  • 02

    철저한 수익률 분석,
    현명한 자금조달 운영

  • 03

    안전한 건축과
    효율적인 마케팅

부지분석부터 세무/세테크까지 닥터빌드의
건축위험관리 건축개발 패키지의 노하우를 담았습니다.

닥터빌드 건축위험관리 건축개발 토탈 패키지

제대로 알지 못하면 건축하다 10년 늙습니다.
그것이 알고 싶다. 닥터빌드 건축주대학 !

건축개발 사업성 분석 사례 보기(요약)

* 서울 00동 건축개발 사업성 사례분석 / Equity(자기자본) 3억

수입
수입
Room Type 세대수 세대당 분양가 총 분양수입
Two-Room 10세대 2.4억 24억
1) 2~6층, 총 5개 층 = 10세대 분양 2) 총 분양 수입은 24억
원가
원가
평당비용 면적 총비용
토지비 1,000만원/평 50평 5억원
공사비등 450만원/평 100평 4.5억원
합계 9.5억

총 사업이익: 총 분양수입 24억 – 개발원가 9.5억 = 최종수익 14.5억
따라서 자기자본(3억) 대비 약 5배 수익률 가능

건축주가알아야 할 공정관리 노하우
CCTV를 이용한 실제 공사 사례 학습
공정관리 노하우
  • 건축사가 하도급 업체에게 공사대금을 주지 않아

    건축주가 피해를 입는 경우

    • 하도급업체가 공사를 진행하지 않아서 현장을 방치하는 것을 참다 못한
      건축주는 준공을 목표를 날인 함
    • 이것이 기회가 되어 나중에 건축주의 전 재산(계좌, 부동산, 유체동산)이
      압류조치를 당하는 사태가 벌어진다.
    • 또한 하도급업체들이 유치권을 주장하여 건축주가 피해를 입는 경우도 많다.
신축건물 5년내 양도 시 환산취득가액의 5% 가산세
  • 취득 당시 실지 거래가액을 확인할 수 없는 경우

    환산취득가 적용

  • 신축건물을 5년 이내 양도하는 경우 환산 취득가 적용 시
    • 가산세 환산가액의 5%의 가산세 부과
      (양도차익에 대한 납부세액이 없는 경우에도 부과)
    • 대책 반드시 건물 신축과 관련하여 지급한 정규영수증
      (세 금계산서, 현금영수증 등) 수취, 지급증빙 구비하고 기타
      필요경비(자본적 지출액, 소개비 등)는 금융거래

투자경험이 없는 자칭 전문가가 아닌 실무경험이 풍부한 전문가와 함께 합니다.
건축개발 전문 강사진

  • 건축사고사례분석 파트

    민경호 주임교수

    · 닥터빌드 대표이사
    · 부동산교육기업 올에듀넷 대표이사
    · 건국대 미래지식교육원
    · 소규모건축 디벨로퍼 과정 주임교수

    민경호
  • 건축준비 및 기획 파트

    한일규 이사

    · 닥터빌드 개발PM사업팀 이사
    · 변호사 (미국 DC)
    · 전) 세빌스코리아 Project Manager
    · 전) 법무법인 추양 해외 SOC 투자자문

    한일규
  • 건축 설계 및 시공 파트

    박재현 이사

    · 닥터빌드 건축PM사업팀 이사
    · 건국대학교 미래지식교육원 건축최고위 과정 강사
    · 대림중동아크로텔 건축설계
    · 순천화물터미널 민자제안사업 설계
    · 인천지하철 211공구 설계

    박재현
  • 세무 / 재테크 파트

    정춘도 세무사

    · 닥터빌드 세무/재테크 자문의원
    · 더셈회계법인 대표 세무사
    · 전) 국세청 부동산 담당 업무

    정춘도

사고 없는 건축 및 제대로 된 수익을 내기 위한
건축주가 알아야 할 필수 과정들만 담았습니다.

성공하는 건축주가 되기위한
닥터빌드 건축주대학 커리큘럼안내

※ 상세 커리큘럼은 신청 후 별도로 제공해드립니다.

커리큘럼안내(주차, 커리큘럼, 시간, 교수진)
주차 커리큘럼 시간 교수진
1 건축주 되는 방법 개관 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
한일규
건축PM이사
2 건축의 전 과정 알아보기 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
한일규
건축 PM이사
3 건축현장의 사고와 예방책 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
한일규
건축PM이사
4 개인건축의 위험성과 예방책 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
민경호
대표이사
5 건축시공 관련 기본지식 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
박재현 기술이사
6 건축시공 및 공정관리 1 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
박재현 기술이사
7 건축시공 및 공정관리 2 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
박재현 기술이사
8 건축관련 법규 및 제도 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
박재현 기술이사
9 부지의 분석과 도면분석 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
박재현 기술이사
10 공사비 증액 방지를 위한 기법 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
박재현 기술이사
11 건축관련 재테크 매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
정춘도 세무사
12 식사 간담회 별도 일정 공지
(19:00 ~ 22:00)
닥터빌드 강사진
13 시공현장 방문 및 견학 별도 일정 공지
(19:00 ~ 22:00)
닥터빌드 강사진
14 수료식 및 특강
특강 : 건축주가 알아야 할 도급계약서 작성법
※ 한국부동산법률협회 명의 수료증 발급
매주 목요일
(19:00 ~ 22:00)
닥터빌드 강사진

장소 및 문의처

닥터빌드 본사 세미나실
서울특별시 강남구 선릉로 90길 38 현민타워 5층

- 선릉역(2호선, 분당선) 1번 출구 도보 200M 거리입니다.
- 주차가 불가하오니 방문 시 참고 부탁드립니다.
- 교육문의: 02- 553 – 4900 | drbuild@drbuild.co.kr

성공하는 건축주가 되기 위한
닥터빌드 건축주대학 수강신청하기

  • 수료생 혜택

    1건축 시 ‘닥터빌드’ 의 자문 및 컨설팅

    2분양 마케팅 지원

i양질의 학습환경을 위해 인원을 제한합니다. 선착순 모집이므로 조기마감 될 수 있습니다.

  • 개강일정7월4일(목) 개강예정
  • 강의 시간목요일 오후 7시 ~ 10시 / 총 14주 (현장실습 및 친목 간담회 포함)
  • 강의 장소서울시 강남구 선릉로 90길 38 현민타워 5층 (선릉역 1번 출구)
  • 교육문의02-553-4900 / drbuild@drbuild.co.kr